Palmetto Bay高級住宅｜6ベッド・プール付きハンプトンスタイル邸宅!

マイアミと聞くと、煌びやかな高層コンドミニアムや活気あるビーチを思い浮かべる方も多いかもしれません。ですが、南マイアミに位置するPalmetto Bay（パルメット・ベイ）は、そうした印象とは一線を画す、落ち着いた邸宅街として知られています。

今回ご紹介するのは、そのPalmetto Bayに佇むハンプトンスタイルのクラシカルな一軒家。

建物の延床面積は約435㎡と広く、芝生の庭やプール付きの屋外スペース、家族でのびのびと過ごせる機能的な間取りが魅力です。自然豊かな環境と、洗練されたデザイン、そして現代的な快適性をあわせ持つこの物件は、「上質な日常」を求める方にふさわしい一軒といえるでしょう。本記事では、この邸宅の魅力を「地域環境」「居住空間」「屋外設備」などの観点から詳しくご紹介していきます。

自然と都市が調和するPalmetto Bayという街

マイアミの中心部から南へ少し下った場所に位置する**Palmetto Bay（パルメット・ベイ）**は、緑に囲まれた静かな住宅街として知られています。美しい街路樹が並ぶ通りや広々とした芝生の庭が続くこのエリアは、喧騒から離れた落ち着きと、都市の利便性を兼ね備えた住環境が魅力です。

治安も良好で、地元のファミリー層を中心に、安心して暮らせる街として年々人気が高まっています。特に子育て世帯やセカンドハウスを探す層からの評価が高く、穏やかで安全な日常を求める人にとって理想的なエリアと言えるでしょう。

交通アクセスも快適で、US-1やOld Cutler Roadといった主要道路への接続がスムーズ。マイアミ中心地や空港方面への移動にも便利な立地で、通勤やショッピングもストレスなく行えます。

さらに、周囲には海や自然を満喫できるスポットが点在。近隣にはマリーナやビーチ、Deering EstateやCoral Reef Parkといった大規模な自然公園もあり、休日には家族でのびのびとした時間を過ごせます。都会的な便利さと、ゆったりとした自然の暮らしが心地よく調和する、それがPalmetto Bayの大きな魅力です。

周辺主要スポットへのアクセス目安：

• マイアミ中心部：車で約30分
  
• マイアミ国際空港：車で約35分
  
• Deering Estate（自然保護区・歴史遺産）：車で約10分
  
• Coral Reef Park（広大な公園）：車で約7分
  
• Black Point Marina（マリーナ施設）：車で約15分
  
• Matheson Hammock Park（自然豊かなビーチ＆マリーナ）：車で約20分
  
  高級感と機能美が共存するメインハウス
  
  
  
  
  美しさと機能性を兼ね備えた上質な住空間
  
  玄関を入ると広がるのは、天井高約3.3mの吹き抜けリビング。上部には大きなシャンデリアが吊るされ、クラシカルで華やかな雰囲気を演出しています。白を基調とした内装に、艶やかな大理石フロアが調和し、空間全体に明るさと高級感をもたらしています。
  リビングとゆるやかにつながるダイニングは、重厚感ある大型テーブルを囲める広々とした空間。家族の食事やゲストとの会話を楽しむ場として、日常と特別な時間を自然に切り替えられる落ち着いた設計です。大きな窓からの自然光がテーブルを柔らかく照らし、食卓にあたたかみを添えてくれます。
  
  
  
  家具や装飾にはアンティーク調のキャビネットや絵画がほどよく配置され、重厚さと洗練された空気感が共存。こうした意匠性に加え、各部屋はリビングや廊下を介して独立しており、生活動線が重なりにくい設計となっているのも特徴。家族のプライバシーを守りつつ、静かに過ごす時間も、皆で集う時間も心地よく叶う──年を重ねるほどに味わいが深まる一軒です。
  
  
  
  
  
  最新設備と収納力を兼ね備えたクラシックキッチン
  
  この住まいの中心とも言えるキッチンは、機能性と美しさの両立を体現した空間です。白を基調としたクラシックなキャビネットに、重厚感のあるブラックカウンターがアクセントを加え、空間全体に高級感をもたらしています。
  ビルトインオーブンや電子レンジ、IHクックトップなど最新の調理設備が揃っており、料理のしやすさはもちろん、片付けや収納の手間も軽減。アイランドキッチンにはディスプレイ棚やシンクも内蔵され、作業動線もスムーズです。
  また、収納力抜群のパントリーも備え、食材や調理器具をすっきり整理可能。見た目の美しさだけでなく、「毎日使いたくなる心地よさ」まで計算された設計です。
  
  ホームパーティーや家族の集まりでも、複数人でキッチンを囲める広々空間が活躍してくれることでしょう。
  
  
  
  
  
  6ベッドルーム＋6バスルームの贅沢な間取り
  家族が増えても、ゲストを迎えることが多くても、ゆとりある空間がしっかりと確保されているのがこの住まいの魅力。6つのベッドルームと6つのフルバスルームを備えた贅沢な間取りです。
  
  
  なかでも主寝室となる「マスタースイート」は、この邸宅のハイライト。寝室に加えて、専用のバスルームとウォークインクローゼットが一体となった贅沢なプライベート空間です。
  スパのような仕上がりのバスルームには、大理石カウンター、独立型のバスタブ、ガラス張りのシャワーブースを完備。一日の疲れを優しくほどいてくれる、ホテルライクな癒しの時間を過ごせるでしょう。
  
  
  
  
  残りの5部屋は、ライフスタイルに合わせてアレンジ自在。お子さまの年齢に応じた個室、在宅ワークに集中できる書斎、趣味を楽しむホビールーム、遠方からのゲストを迎えるための客室など、家族一人ひとりのマイルームを楽しめます。
  
  また、それぞれの部屋にはバスルームがついているため、朝の支度も混雑知らず。忙しい支度の時間帯でも、互いに気をつかわずに過ごせる快適な空間設計となっています。
  
  まるで“家の中にリゾート”｜屋外＆付属棟の魅力
  
  
  ヤシの木々に囲まれた中庭に広がるのは、まるで高級リゾートのようなプライベート空間。建物に囲まれるように設けられたプールは、遮るもののない空の下で太陽の光をたっぷりと浴びることができ、周囲の緑とのコントラストが目にも心にもやさしく映ります。プールサイドには浅瀬エリアも備えられており、子どもとの水遊びにもぴったりです。
  
  
  
  サマーキッチン＆パティオ｜屋外でくつろぎの時間を
  
  屋根付きのパティオスペースには、業務用クラスのグリルと換気フードを備えた本格的なサマーキッチンを設置。ビルトイン冷蔵庫や収納も完備されており、冷たい飲み物を片手にグリル料理を楽しむ……そんな贅沢な時間が日常になります。天井にはシーリングファンが取り付けられており、暑い季節でも心地よく過ごせる設計。隣にはアウトドアソファやテーブルも並び、家族でのブランチや夕涼みの時間にも活躍する空間です。
  
  豊かな緑と調和する美しいガーデン
  
  
  敷地全体は丁寧に手入れされた芝生と植栽に囲まれ、周囲の自然と調和した落ち着きある雰囲気。白を基調とした外壁に、南国らしいグリーンが映えるこの景観は、まさに「家の中にリゾート」を実現しています。お茶や読書を楽しめるテラス席も設けられており、暮らしに自然が寄り添う空間設計です。
  
  サイドレジデンス
  敷地内には、独立したサイドレジデンスも併設されており、プライベートジムやメディアルームとして活用可能。来客時の宿泊用はもちろん、自分だけの趣味空間としても楽しめます。
  
  
  
  
  まとめ｜日常が上質になる、Palmetto Bayの一軒家
  
  
  この一軒家には、建物そのもののゆとりある広さに加え、緑豊かな住環境、穏やかな立地、そして暮らしを支える最新設備が揃っています。どれをとっても、「長く住みたい」と思える条件が整った住まいです。
  家の中には、プールやパティオ、シアタールームやプライベートジムなど、家族でくつろぎ、楽しめる空間が贅沢に設計されており、何気ない日常さえも特別な時間へと変えてくれます。
  さらに、Palmetto Bayというエリアの魅力と、ゆとりある6ベッドルームの設計は、将来的な資産価値の面でも大きな安心に。
  心地よく、機能的で、美しい、そんな理想の暮らしを、この一軒で叶えてみませんか？
  
  
  
  
  【物件概要】
  住所：7360 SW 164th St, Palmetto Bay, FL 33157
  価格：$3,295,000
  延床面積：4,688 sqft（約435㎡）
  敷地面積：約1,618㎡（0.4エーカー）
  間取り：6ベッドルーム / 6バスルーム
  築年：2006年（2021年にリフォーム済み）
  
  設備：プール、ジム、シアタールーム、ゲストハウス、パントリー、サマーキッチンなど
  
  
  
  
  
  教育環境
  小学校：Coral Reef Elementary School（評価：9/10）
  中学校：Southwood Middle School（評価：9/10）
  高校：Miami Palmetto Senior High School（評価：8/10）
  → いずれもGreatSchoolsにて高評価を獲得しており、教育面でも安心して暮らせます。