Venetia Condominium最上階ペントハウス”Unit PHD”!
November 14, 2025
マイアミ中心部、Omniエリアのウォーターフロントにそびえる高層レジデンス「Venetia Condominium」。その最上階に位置するペントハウス “Unit PHD”は、ビスケーン湾とマイアミビーチのスカイラインを見渡す、特別な一室です。
大きなガラス窓からは、日中は陽光が差し込み、夜は海と街の明かりが溶け合う景色が広がります。コンパクトながらも開放感のある間取り、リゾートライクな共用施設、そして都心への抜群のアクセス。今回は都市の活気と海辺の穏やかさ、そのどちらも楽しむことできるレジデンス最上階のペントハウスを紹介します。
Biscayne湾を望む開放的なリビング空間
リビングに足を踏み入れると、まず目を奪われるのはバルコニー越しに広がるビスケーン湾の眺め。遠くにマイアミビーチの高層ビル群が立ち並び、目の前には穏やかな海が広がります。朝は陽光が差し込み、夜には街の光が水面に映る──時間帯によってまったく違う表情を見せる景色が、この住まいの大きな魅力です。
室内は白を基調にした明るい空間で、窓の外の景色がインテリアの一部のように感じられる開放的な設計。自然光をたっぷりと取り込み、昼間は照明をつけなくても十分な明るさがあります。
リビングとつながるベイビューの専用バルコニーでは、朝は海風を感じながらコーヒーを飲んだり、夜はワイングラスを片手に景色を眺めたりと、ゆったりとした時間を過ごせます。都会にいながら、まるで海辺のリゾートにいるような開放感を味わえる空間です。
ベッドルームにはウォークインクローゼットが設けられており、収納も十分。1ベッドルーム＋1.5バスの間取りは、シンプルながら使い勝手がよく、日々の生活をスムーズにしてくれます。仕事とプライベートの切り替えがしやすく、自宅で過ごす時間がより快適になるよう考えられたレイアウトです。
充実の共用施設と快適なリノベーション
「Venetia Condominium」では、居住者がリゾートのような時間を日常に取り入れられるよう、多彩な共用施設が整っています。プールや改装済みのジム、さらにバスケットボール、テニス、ピックルボールの各コートも完備され、アクティブなライフスタイルを楽しむ住民の姿が見られます。
館内にはレストランとバーも併設され、外に出なくても食事やリラックスタイムを楽しめるのが魅力。そして特筆すべきは、敷地内にマリーナがあるという点です。
居住者は自分のボートを係留でき、海に出たいときはそのまま出航が可能。海辺の街マイアミならではの、開放的で自由なライフスタイルを満喫できます。また、共用部のリノベーションも行き届いており、エレベーターや廊下は刷新済み。ペントハウスフロアの通路も美しく整えられており、築年を感じさせない清潔感が保たれています。建物全体に手が加えられていることで、長く快適に住み続けられる安心感があります。
マイアミ中心部に近い利便性
立地は、マイアミの中でも特に人気の高いOmniエリア。周囲にはWynwood（ウィンウッド）、Midtown（ミッドタウン）、Design District（デザイン・ディストリクト）、Brickell（ブリッケル）といった主要エリアが隣接し、いずれも車で約10分圏内。トレンドスポットやビジネス街へのアクセスがスムーズで、通勤・外出のどちらにも便利なロケーションです。
また、South Beach（サウスビーチ）へは自転車でおよそ15分。休日には気軽に海辺の散歩やカフェ巡りを楽しむことができます。さらに、Miami Boat ShowやArt Baselといった世界的なイベントが開催されるのもこの周辺。アートやカルチャーの最前線を身近に感じながら暮らせるのは、この立地ならではの魅力です。街の活気と、ビスケーン湾沿いの穏やかな空気。その両方をバランスよく取り入れたこのエリアは、マイアミらしい「都会とリゾートの融合」を体現する場所といえます。
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周辺アクセス（車または自転車利用の目安
- Wynwood（ウィンウッド）：車で約10分
マイアミを代表するストリートアートの街。カフェやギャラリーが立ち並び、週末の散策にも人気。 - Midtown Miami（ミッドタウン・マイアミ）：車で約10分
ショップやレストランが集まる複合エリア。大型スーパーや生活施設も充実。 - Design District（デザイン・ディストリクト）：車で約10分
高級ブランドのブティックや近代美術館が集積する、洗練されたショッピングエリア。 - Brickell（ブリッケル）：車で約10分
金融街として知られるマイアミのビジネス中心地。オフィスビルと高級レジデンスが立ち並ぶ。 - South Beach（サウスビーチ）：自転車で約15分
白砂のビーチとアールデコ建築が魅力のリゾートエリア。観光・外食スポットとしても有名。 - Downtown Miami（ダウンタウン・マイアミ）：車で約5分
行政機関や文化施設が集まる都市の中心部。イベントホールや港湾エリアも近く。 - Miami International Airport（マイアミ国際空港）：車で約20分
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まとめ｜マイアミ湾を一望する、静けさと利便性を兼ねたペントハウス
マイアミ中心部のウォーターフロントに建つ「Venetia Condominium」。その最上階に位置するペントハウス「Unit PHD」では、Biscayne湾とマイアミビーチのスカイラインを一望できる贅沢な眺めが日常を彩ります。
スマートな間取りに、リビングとひと続きのバルコニーが開放感を演出。プールやジム、マリーナなどの共用施設も充実しており、都心にいながらリゾートのような暮らしを叶えます。周辺にはWynwoodやDesign Districtといったトレンドエリアが広がり、ショッピング、アート、グルメなどマイアミらしい都市の魅力を満喫。
また、マイアミ中心部の再開発エリアに隣接するロケーションは、資産価値の面でも大きな魅力。居住用としての快適さはもちろん、将来的に賃貸物件として運用する際にも高い需要が見込めます。周辺にはオフィス街や観光地が集まり、長期滞在を希望するビジネス層や旅行者のニーズにも応えられる立地です。
安定した賃貸収益を得ながら、エリアの成長とともに物件価値の上昇も期待できる──。住み心地の快適さに加え、長期投資としても魅力を持つこのペントハウスで、マイアミのウォーターフロントライフを始めてみてはいかがでしょうか。
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物件概要｜Venetia Condominium ペントハウス「Unit PHD」
- 所在地：555 NE 15th St, Unit PHD, Miami, FL 33132:Googleマップ
- 販売価格：USD 425,000
- 専有面積：約82.7㎡
- 間取り:1LDK
- 階数：34階建（ペントハウスフロア）
- 管理費（HOA）：月額 USD 1,160（共用部維持・駐車・水道・セキュリティ等を含む）
- 駐車：1台（バレーパーキング）
- 共用施設：プール、改装済みジム、バスケットコート、ピックルボールコート、テニスコート、レストラン＆バー、マリーナ
- ペット：可（制限あり）
- 賃貸条件：最短365日／年1回まで可
- 学区情報：Phyllis Wheatley Elementary／Jose De Diego Middle／Booker T. Washington High
- 【物件情報ページ】
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Rie Nakai,
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Rie Nakai
Global Real Estate Advisor
The Audrey Ross Team at Compass
Japanese | English | Luxury | Investment | Miami
Adresss: 4699 Ponce de Leon Blvd Coral Gables, FL 33146
Phone : 3057463651 Email : rie.nakai@compass.com
Website : www.miamirealestate.com
マイアミ不動産（日本語）: https://rienakai.com/
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