中井 理絵
フロリダ州マイアミの現地不動産アドバイザー
不動産の売買や投資に関するサポートを行います
マイアミ、フロリダでお客様の目的とニーズに合わせた不動産サポートを提供することができます。
当社の不動産サポートは、販売、購入、賃貸、投資、管理など、さまざまな不動産に関するニーズに対応しています。現地の不動産市場に熟知しており、お客様に最適な取引を行うために、常にマイアミ不動産、フロリダ不動産の最新の情報を収集し続けています。
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南フロリダ・Cutler Cayの上質な一軒家をご紹介！｜家族でゆったり暮らせる理想の住まい
マイアミといえば、高層ビルが立ち並ぶブリッケルや、ビーチリゾートとして名高いマイアミビーチを思い浮かべる方も多いでしょう。けれど、そこから少し離れた南部に目を向けると、豊かな自然と穏やかな時間が流れる住宅街「Cutler Bay（カトラーベイ）」があります。 この街は、子育て世代を中心に人気を集めており、住民の多くが緑や安全性、そしてゆとりある暮らしを大切にしています。中でも「Cutler Cay（カトラーケイ）」は、セキュリティゲート付きの高級住宅コミュニティとして知られ、静かで美しい街並みと整った管理体制が魅力のエリアです。 今回ご紹介する物件は、そんなCutler Cay内に位置する一軒家。広い敷地とゆとりのある間取り、そしてすぐにでも暮らし始められる整った住環境で、家族が安心して、ゆったりとした毎日を過ごせる、南フロリダらしい開放感に満ちた一軒です。南フロリダの閑静な住宅街「Cutler Bay」に建つ一軒家 View this post on Instagram A post shared by The Audrey Ross Team (@miamirealestatecom) Cutler Cayとは？自然と整備が融合した理想の住宅コミュニティ 「Cutler Cay」は、フロリダ州マイアミ・デイド郡の南部に広がる住宅街「Cutler Bay」の中に位置する、ゲート付きの高級住宅コミュニティです。2000年代に整備された比較的新しい開発区域で、ファミリー層を中心に高い人気を集める住宅地。 さらに、住民専用の共用施設も充実していて、クラブハウス、ジム、テニスコート、スイミングプール、さらにはキッズエリアまでそろっており、まるでリゾートのような暮らしを日常にできる場所として評価されています。 街全体は、美しくデザインされたスパニッシュや地中海風の家々が並び、芝生が美しく整えられた前庭に、ヤシの木や池が点在する緑あふれる街並みが続きます。景観だけでなく、防犯面でも安心感は抜群。24時間体制のゲートセキュリティが敷かれており、外部からの出入りはすべて管理されているため、小さな子どもがいる家庭でも安心して暮らすことができます。 利便性の高さも魅力｜生活に必要な施設がそろう街 Cutler Cayが高く評価される理由は、美しい街並みや安全性の高さだけではありません。毎日の暮らしに必要な施設が、車で10分圏内にしっかりとそろっているという利便性の高さも、生活者にとって大きな安心材料です。幹線道路であるUS-1やフロリダターンパイクへもアクセスしやすく、マイアミ・ダウンタウンやブリッケル方面へは車で約30〜40分。郊外にありながら、通勤や週末の外出も快適にこなせる立地です。周辺にはスーパーやモール、学校、病院などの生活インフラが充実しており、特に子育て世代にとっては、通学・買い物・医療のすべてが近場で完結するストレスの少ない生活環境が整っています。 便利さと静けさ、両方を大切にしたい人にとって、Cutler Cayはまさに“暮らすためのマイアミ”を体現した住宅地といえるでしょう。【アクセス情報】 飲食店・ローカルレストラン・カフェ（Old Cutler Rd周辺）：約3〜7分交通アクセス・US-1（南ディキシーハイウェイ）：約5分・フロリダターンパイク入口：約8分・マイアミ中心部（ダウンタウン・ブリッケル）：約30〜40分ショッピング・日用品・Publix（スーパー）：約5分・Southland Mall：約7分・Walmart／Target／Home Depot：各10分圏内教育機関・Cutler Bay Senior High School：約5分・Bel-Aire Elementary School：約6分医療施設・Jackson South Medical Center（総合病院）：約10分・緊急診療所：5〜8分家族でゆったり過ごせる、広々とした設計と上質な空間 吹き抜け天井、トラバーチンの床など素材感のある内装 室内に足を踏み入れると、まず目を引くのは天井の高さと開放感。リビングやダイニングには吹き抜けの設計が採用されており、自然光がたっぷりと差し込む明るい空間が広がります。床材には、南フロリダの気候に適したトラバーチンタイルを使用。光沢を抑えたナチュラルな質感が、家全体に落ち着きと品の良さを与えています。 空間ごとに無理に仕切らず、視線の抜けや空間の流れを大切にした設計は、家族とのつながりを感じながらも、ひとりの時間を大切にできるバランスの取れた間取りです。モダンに改装されたキッチンと開放的なレイアウト キッチンは近年リノベーションされており、オープンレイアウトとパントリーを備えた、実用性とデザイン性を兼ね備えた空間です。白を基調としたモダンな内装は、空間をより明るく見せ、清潔感も演出。調理台の周りには十分な作業スペースが確保されており、料理を楽しみたい方にとっても快適な設計となっています。カウンター周りは広めで、複数人でも作業がしやすく、パントリーには食材や調理器具をたっぷりと収納可能です。 また、キッチンとダイニング・ファミリールームが近くに配置されているため、食事の準備から団らんの時間までが自然につながる構造になっています。家族の暮らしに寄り添った、温かみのある住空間がこの家に心惹かれるポイントのひとつです。 4ベッド・2.5バス＋ガレージ改装のプレイルーム 約232㎡の居住面積をもつこの住まいは、4つのベッドルームと3つのバスルーム（フル2・ハーフ1）を備えた、家族それぞれのプライバシーを守りながら快適に過ごせる間取りになっています。 さらに、もともと2台分のビルトインガレージだったスペースは、約37㎡のプレイルームへと改装済み。子どもの遊び場、ホームジム、趣味の部屋など、用途に応じて柔軟に活用できる空間です。家族構成やライフスタイルの変化にも対応しやすく、長く安心して住み続けられる住まいといえるでしょう。 ...
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Miami Wynwoodに全210戸の新レジデンス完成へ｜注目の暮らしやすさと街の魅力をご紹介！
マイアミの中でもひときわ個性が光るエリア――それが「Wynwood（ウィンウッド）」です。街全体がキャンバスのようにアートで彩られ、ギャラリーやカフェ、個性的なショップが立ち並ぶこの場所は、観光客や地元のクリエイターにとって特別な空間となっています。そんなWynwoodに、またひとつ新たな拠点が誕生します。 その名は「Amara Wynwood（アマラ・ウィンウッド）」。かつて『Wynwood Station』の名称でスタートしたこのプロジェクトは、210戸のレジデンスと約1,020㎡（約11,000平方フィート）の商業スペースを備えた、地上8階建ての集合住宅として完成しました。テナントは現在募集中で、カフェやショップなど街と親和性の高い業種の入居が想定されています。建物内には隣接施設とつながる歩行者通路「パセオ」も設けられ、Wynwoodならではの回遊性を生む空間設計にも注目です。この街のカルチャーに溶け込みながら、自分らしく過ごせる新たな住まい。Amara Wynwoodは、Wynwoodの現在の魅力と、これから始まる新しいライフスタイルの出発点となるでしょう。 街の個性と調和する、8階建ての新レジデンス Amara Wynwoodは、地上8階建て・全210戸の賃貸レジデンス。鮮やかなアートに彩られたこの街に溶け込むように計画された建物は、外観から内部空間まで都市らしさと地域性のバランスが意識されています。 設計の特徴は、“建物単体”として目立つのではなく、周囲の建物や通りとのつながりを重視した点にあります。例えば、隣接する「Mohawk Wynwood」と建物を貫くかたちで設けられた“パセオ”と呼ばれる歩行者通路は、街に開かれた導線として、入居者のみならず訪れる人々にも心地よい空間を提供します。 また、1階部分には複数の商業テナントが入る設計となっており、Wynwoodの「歩いて楽しむ文化」と高い親和性を持っています。街に溶け込みながら、静かに存在感を放つAmara Wynwood。まさにこの街の“日常に寄り添う”新しいレジデンスです 感性と都市が交差する、マイアミの“暮らしの交差点” Amara Wynwoodのもうひとつの大きな魅力は、その立地にあります。所在地は「45 NE 27th Street」。アートとカルチャーの街「Wynwood」を拠点にしながら、徒歩圏内にはショッピングやレストランが充実した「Midtown」、そして海沿いの高級住宅街「Edgewater」も隣接。マイアミでもめずらしい、“3つのエリアを同時に楽しめる交差点”に位置しているのです。それぞれのエリアには、以下のような魅力的な施設が揃っています： 【Wynwood（徒歩3〜5分圏内）】 【Midtown Miami（徒歩8〜10分程度）】 【Edgewater（徒歩12〜15分、車で5分程度）】 さらに、Brightline（ブライトライン）鉄道の新駅もすぐ近くに計画されており、将来的には空港やダウンタウン方面へのアクセスも一層便利に。“住む・遊ぶ・働く”が自然に交わる、これからのマイアミらしいライフスタイルを実現するロケーションです。 5月15日入居開始へ｜暮らしの拠点としての魅力 Amara Wynwoodでは、2025年5月15日から入居がスタート。すでに公式ウェブサイトでは賃貸住戸の募集が始まっており、注目が集まっています。 全体で210戸のレジデンスは、単身者からカップル、在宅ワーカーまで幅広い層を想定した設計。アートに囲まれた街の雰囲気を感じながらも、室内は静かで落ち着いた空間。都市にいながら、肩の力を抜いて過ごせる“ちょうどいい住まい”がここにはあります。また、1階部分には約1,020㎡（約11,000平方フィート）の商業スペースが設けられ、カフェやショップなど街に溶け込むテナントの入居が期待されています。コンビニ約3～4店舗分ほどの規模で、生活に寄り添う施設が入ることで、暮らしの快適さも一段と高まりそうです。 徒歩圏にはアートスポットやグルメの名店が点在し、少し足を伸ばせば海辺の風景も楽しめます。Amara Wynwoodは、そんな“都市の心地よさ”を暮らしの中で感じられる住まいです。 アートと街の変化を楽しみながら、便利で快適な毎日を送れる場所Wynwoodは、かつて倉庫街だった場所がアートによって生まれ変わり、今や世界中から注目を集める“カルチャーの交差点”となりました。 そして今、そのWynwoodは、住む街としても大きく変わろうとしています。再開発が進み、高層住宅や商業施設が次々と誕生し、都市型ライフスタイルを求める人々が集まり始めています。そんな街の流れの中で誕生したAmara Wynwoodは、“住みやすさ”と“感性の豊かさ”を兼ね備えた、バランスの良い暮らしを提案する存在です。 ショッピングや交通アクセスの利便性を確保しながら、日々アートに触れ、グルメや自然も身近にある――そんな生活がこの場所にはあります。アートを眺め、コーヒー片手に街を歩き、夕暮れには海を見に行く。 そんな一日が、特別ではなく“ふつう”になる場所。Amara Wynwoodは、変わっていくマイアミの中で、便利さと心のゆとりが両立する新しい日常を支えてくれる住まいです。 物件概要｜Amara Wynwood 戸数：全210戸物件名：Amara Wynwood（旧名称：Wynwood Station）所在地：45 NE 27th Street, Miami, FL構造／階数：地上8階建て用途：賃貸レジデンス＋商業施設（1階部分）商業スペース：約1,020㎡（約11,000平方フィート）／テナント募集中周辺エリア：Wynwood・Midtown・Edgewater（すべて徒歩圏）入居開始予定日：2025年5月15日アクセス：Brightline（ブライトライン）新駅予定地より徒歩圏内 当物件またはフロリダ不動産投資、マイアミ不動産投資についてご相談がございましたら、中井理絵まで、お気軽にお問い合わせください。Rie Nakai,
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【6400 Marlin Dr】マイアミ高級住宅街コーラルゲーブルズのウォーターフロント邸宅をご紹介！
マイアミ・コーラルゲーブルズに佇む「6400 Marlin Drive」は、自然と都市のバランスが絶妙に保たれた特別なロケーションにある一軒家。周囲には豊かな緑が広がり、目の前にはリラックスできる穏やかな水辺。日常の中にリゾートのようなひとときを感じられる環境。 さらに、敷地内の設計や設備にもこだわりが光ります。広々とした屋外スペースやプライベートプール、ハイグレードなキッチンや快適なリビング空間など、暮らしを豊かにする仕掛けが詰まっています。今回は、この「6400 Marlin Dr」が持つ魅力を、環境・設備・ライフスタイルの面からご紹介します! マイアミ屈指の高級住宅街「コーラルゲーブルズ」とは？6400 Marlin Driveが位置するコーラルゲーブルズ南部の住宅エリアは、豊かな緑と閑静な街並みで知られています。周囲には街路樹が整然と並び、季節ごとに表情を変える自然が日常の風景に溶け込んでいます。地域の安全性も高く、近隣では子どもたちが安心して外遊びできる姿も見られます。 このエリア最大の魅力は、まさに“自然と都市機能の理想的なバランス”。以下のような生活利便施設が車で10分圏内に集まっており、落ち着いた環境にいながらも快適な都市生活を満喫できます。 【周辺施設一覧（アクセス時間）】・Whole Foods Market（ホールフーズ・マーケット）：車で約8分・The Falls（ショッピングモール）：車で約10分・Matheson Hammock Park（自然公園・マリーナあり）：車で約6分・Pinecrest Elementary School（公立小学校）：車で約9分・Fairchild Tropical Botanic Garden（植物園）：車で約5分 また、このエリアの海沿いならではのポイントは、周囲を囲むマングローブや水辺の静けさ。朝はカヤックを漕ぐ人々の姿、夜は水面に反射する月明かりが日常の風景に。自宅にいながらもまるでバカンスに来ているかのような、心からのリラックスを感じられる場所です。 邸宅「6400 Marlin Drive」の外観・間取り・室内設備6400 Marlin Driveは、落ち着いた色調のファサードとシンメトリーなデザインが印象的な一軒家です。スペイン風の屋根瓦やアーチ型の窓が、美しいトロピカルスタイルの中に伝統的な南フロリダ建築の趣を残しています。エントランス周りには手入れの行き届いた植栽があり、訪れる人に洗練された印象を与えてくれます この住宅は３ベッドルーム、３バスルームを備えた広々としたレイアウト。ファミリーでの居住はもちろん、ゲストルームや書斎、ワークスペースなどライフスタイルに合わせて柔軟に空間を活用できます。特にメインベッドルームは、ウォークインクローゼットや専用バスルーム付きで、贅沢なプライベート空間を確保しています。 リビングスペースは天井が高く、パイン材を使用した吹き抜けのデザインが特徴。床には大理石を使用し、自然光がたっぷり差し込む開放感のある空間に仕上がっています。ゆったりとした間取りと高級感あふれる仕上げにより、家族の団らんはもちろん、ゲストを招いた際にも贅沢なひとときを提供します。 シェフ仕様のカスタムキッチンには、美しいグラナイトのカウンタートップが設けられ、ステンレス製の高級ビルトイン家電が揃っています。広々とした調理スペースと、食器収納も充実しており、日々の料理からゲストを招いたパーティーまで幅広く活用できる機能的なキッチンです。 寝室は全体的に落ち着いたトーンでまとめられ、リラックスできる空間づくりがされています。ゆとりのある広さで、大きめのベッドを置いても十分なスペースがあり、家具の配置にも困りません。主寝室には大型のウォークインクローゼットを完備しており、衣類や小物をすっきりと整理できることはもちろん、ドレスルームとしても使用できます。 さらに主寝室専用バスルームは、洗練されたデザインが魅力。高級タイルや大理石をふんだんに使用した内装に、広々としたシャワーブースとバスタブが設けられており、ホテルライクなバスタイムを楽しめます。ダブルシンクの洗面台や収納棚も完備されており、機能性と美しさを兼ね備えています。 屋外設備も充実｜ガーデン・プール・ガレージなど 屋外スペースは、まさに南フロリダの開放的なリゾートライフを満喫できる空間です。zまず目を引くのは、敷地内に広がる輝く大型プール。青空が映り込む水面は、まるで高級リゾートのような開放感を演出します。 プールサイドにはチキハット（南国風パビリオン）が設けられており、日陰でのんびりくつろいだり、ゲストと会話を楽しんだりするのにぴったり。バーベキュースペースとしても利用でき、アウトドアエンターテインメントに最適です。 さらに、約16,950平方フィート（約1,575㎡）という広大な敷地はボート駐艇にも対応。ウォーターフロントの立地を最大限に活かせる仕様で、マリンアクティビティ好きにはたまらないポイントです。 敷地内には2台分のエアコン付きガレージも完備されており、大切な車を気候の影響から守りつつ保管できます。 住民専用のプライベートパークや共同係留付きマリーナといった、キングスベイ住民向けの施設も利用可能。ゲート付きセキュリティにより、プライバシーと安全性も高く保たれています。 暮らしも資産も叶える、理想のウォーターフロント邸宅 6400 Marlin Driveは、コーラルゲーブルズの穏やかなウォーターフロントエリアに佇む、まさに南フロリダの理想を体現した邸宅です。広々とした敷地にゆとりある住空間、南国感あふれる屋外設備。そして、海と緑に囲まれたプライベート感。住む人に安らぎと誇りを与えてくれる邸宅と言えるでしょう。 また、マイアミの不動産市場が堅調な成長を続ける中で、本物件のような希少性の高いウォーターフロント物件は、将来的な資産価値の面でも魅力的。実需としての住まいだけでなく、投資先としても有望です。立地、環境、建物のクオリティ、そして地域のブランド力。これらすべてが揃ったこの邸宅は、あなたのライフスタイルを豊かにし、長期的な価値をもたらしてくれるはずです。当物件またはフロリダ不動産投資、マイアミ不動産投資についてご相談がございましたら、中井理絵まで、お気軽にお問い合わせください。皆様の理想を叶えられるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます。Rie Nakai__________________________________________物件概要｜6400 Marlin Drive, Coral Gables, FL 設備: 食洗機、ゴミ処理機、乾燥機、電子レンジ、ガスレンジ、冷蔵庫、ウォールオーブン、洗濯機/ペット可/東向き駐車場車庫数：2台（エアコン付き）/ドライブウェイ、ゲスト駐車場、接続型ガレージ エリア情報 物件詳細ページ公式サイト、公式Instagram__________________________________________
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