Rie Nakai

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マイアミ不動産

フロリダ州マイアミの不動産アドバイザー

中井 理絵

フロリダ州マイアミの現地不動産アドバイザー

不動産の売買や投資に関するサポートを行います

マイアミ、フロリダでお客様の目的とニーズに合わせた不動産サポートを提供することができます。

当社の不動産サポートは、販売、購入、賃貸、投資、管理など、さまざまな不動産に関するニーズに対応しています。現地の不動産市場に熟知しており、お客様に最適な取引を行うために、常にマイアミ不動産、フロリダ不動産の最新の情報を収集し続けています。

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【6月最新物件情報】パルメットベイ運河沿い邸宅、希少物件をご紹介!

【6月最新物件情報】パルメットベイ運河沿い邸宅、希少物件をご紹介!

今回はフロリダ州ノースパルメットベイに位置する美しい住宅地オールドカトラーコーブ/ Old Cutler Coveの最新物件についてご紹介します。早速、注目エリアの希少物件の魅力について掘り下げていきましょう!オールドカトラーコーブは、ノースパルメットベイに位置する高級住宅街です。コーラルリーフパークに隣接する美しい自然環境、特に今回の物件のような運河沿いの住宅は希少で常に高い需要があります。 各部屋には大きなクローゼットがあり、収納スペースもたっぷりと確保。これらの部屋は子供部屋や客室、ホームオフィスとしても柔軟に適応できる設計となっています、このオフィススペースは、メインのダイニング、ファミリールームエリアから、階段を挟んで孤立しているため、静かな環境で仕事や勉強も捗どることでしょう。 1989年に建てられたこの住宅ですが、改装や行き届いたメンテナンスの甲斐もあり、古さを感じさせない洗練された外観、内装、設備です。2022年に設置された新しいメタルルーフは、強風や嵐にも高い耐久性があります。メンテナンスの手間が少ないのが特徴です。改装後にバスルームはよりモダンでスタイリッシュなインテリアとなりました。バスルームには高品質なタイルとフィクスチャーを使用、毎日のリフレッシュタイムがより充実したものに。大理石のフローリングは高級感と耐久性を兼ねており、新たに塗装された内外装は明るく清潔感のある仕上がりです。庭園のバックヤードの敷石も新しいものに取り替えられました。また、ハリケーン対応のインパクトドア、ハリケーンシャッターを導入することで、災害時の安全性がより向上しました。そしてこの物件での生活は、なんと言っても利便性が非常に高く、園内にジョギングコースやピクニックエリアを備えたコーラルリーフパークが隣接しています。また、高い評価を受けているコーラルリーフ小学校、サウスウッド中学校、高校はマイアミパルメット高校などの優れた教育環境にあるのも非常に魅力的です。 本日ご紹介した情報が、オールドカトラーコーブやマイアミの不動産シーンにより一層興味、関心を持つ手助けとなれば幸いです。新しい物件の情報は、随時instagramでも更新中ですのでぜひチェックしてください。当物件にご興味がある方は、Rie Nakaiまでお気軽にお問合せください!

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【マイアミ最新情報】10億ドル規模の再開発プロジェクト、サウスプレイスシティセンター!

【マイアミ最新情報】10億ドル規模の再開発プロジェクト、サウスプレイスシティセンター!

2031年にオープン予定の大規模プロジェクト。総予算10 億ドルをかけてサウスランドモールが再建設され、南マイアミでの新都市開発プロジェクト「サウスプレイスシティセンター」として新しく生まれ変わります。このプロジェクトはかつてのサウスランドモールの敷地に建設されるもので、キューバ系アメリカ人オーナー、オマー・ロドリゲスが手掛けたプレシデンテスーパーマーケットが設立されることでも注目のプロジェクト。今回の記事では、この新たな開発プロジェクトの背景、プレシデンテスーパーマーケットの特色、そして地域への影響について詳しく探っていきます。 サウスプレイスシティセンターの登場 南マイアミ・デイド郡に位置するサウスランドモールは、1960年にオープンし、数々の変遷を経てきました。特に1992年のハリケーン・アンドリューによる甚大な被害からの復興は、地域の歴史における重要な出来事だったでしょう。しかし、時代の流れと共に、このショッピングモールも新たな進化を遂げることとなります。都市小売物件を手掛けるアーバン・リテール・プロパティーズは、サウスランドモールを98エーカーの広大な複合施設「サウスプレイスシティセンター」に再開発する計画を発表。このプロジェクトはこれから7年の歳月をかけて段階的に完成の予定で、商業施設、レストラン、住居、緑地などが集結する巨大な施設に生まれ変わります。 プレシデンテスーパーマーケットの役割・全体像 このプロジェクトの第一歩として、プレシデンテスーパーマーケットがアンカーテナントとしてオープンします。プレシデンテスーパーマーケットは、1990年にオマー・ロドリゲスによって設立されたヒスパニック系最大級のスーパーマーケットチェーンであり、現在フロリダ州マイアミからオーランドにかけて40以上の店舗を展開しています。本プロジェクトでは、敷地面積約25,000平方フィートの広さを有し、350戸のアパートメントを含む8階建ての建物の中心に開発される予定です。サウスプレイスシティセンターでは約4,500戸の新しい住居ユニット、タウンスクエアの緑地エリア、自転車や歩行者用のトレイル、ホテル、階段状のコミュニティアンフィシアターやバンドシェルなどが整備される予定です。また、湖や歩行者橋、新たなマイアミデイド急行バス停への接続、さらには多彩な小売店やレストランなどの開発も決まっており、南マイマミの新たなスポットとして今後も目が離せません。 プレシデンテスーパーマーケットと地域の連携と投資としての魅力 本プロジェクトを監修したアーバン・リテール・プロパティーズのCOO、ポール・モッタ氏は、「小売業者は ‘リブ(LIVE)・ワーク(WORK)・ショップ(SHOP)・プレイ(PLAY)’ が揃った総合的なコミュニティを求めています。サウスプレイスシティセンターは、訪問者、地域への活性化、当テナントにとって、それらの理想を叶えるに相応しい場所となることでしょう。プレシデンテをアンカーテナントという重要な位置に据え置くということで、このプロジェクトのビジョンにより具体性を持たせ、既存の小売業を戦略的にもカバーします。」と述べています。サウスプレイスシティセンターの誕生は、投資にとって大きな魅力を秘めており、この地域は近年住宅需要の高まりが見られるエリアで、当プロジェクトにより更なる需要を見込め、非常にポテンシャルのあるエリアといえます。近隣エリアで物件をお探しの方は、お気軽にお問い合わせください! サウスプレイスシティセンターの開発は、南マイアミ・デイド郡に新たな活気と魅力をもたらすことでしょう。プレシデンテスーパーマーケットをはじめとする多彩なアメニティと住居、商業施設が一体となったこのプロジェクトは、未来の都市生活の新たなモデルケースとなること間違いありません。都市生活の理想形を追求する「サウスプレイスシティセンター」にぜひ注目してみてくださいね。今回の記事が、皆さんのマイアミの不動産市場や都市開発への関心を高め、可能性を感じていただける一助となれば幸いです。次回もまた、最新の情報をお届けしますのでお楽しみに。 Rie Nakai,

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"One Twenty Brickell Residences"で実現するライフバランスのとれた理想的な暮らし

ブリッケルの中心に位置する「One Twenty Brickell Residences」は、その名の通り、マイアミブリッケルの中心に登場した新しい形の住居であり、現代都会生活での理想を追求したレジデンス。全ての住居に専用のオフィススイートを備えることで、仕事とプライベートがよりシームレスとなったライフスタイルを提供します。健康志向のアメニティと洗練されたソーシャルスペースを兼ね備えたこのレジデンスは、単なる住宅の集合体ではなく、現代のコスモポリタンのために再構築された新しい生活様式を提案。 ライフワークの新しい定義 「One Twenty Brickell Residences」では、LIFE PERFECTLY BALANCEDというコンセプトを基に、仕事と居住空間とのバランスを再定義しました。プライベートエレベーターや十分に設備の整った会議室へのアクセス、コンシェルジュサービスを完備。より充実した在宅勤務時間が暮らしに新たな価値を創り出します。このレジデンスは、マイアミダウンタウン、ブリッケル地区最新の開発プロジェクトで、短期賃貸、Airbnbにも対応。高級感あふれる内装設計はもちろんのこと、驚異的に豊富なアメニティとサービス、活気あふれる周辺の雰囲気を設計の中心に据えつつ、全てのコンドミニアムにオフィススペースを完備し、マイアミ川や大西洋の絶景をもちろん楽しめる設計をなっています。 著名な建築家と開発者設計を手掛けたのは、著名な建築家集団Sieger Suarez Architects。開発者は、Property Markets Group (PMG) です。PMGは、 acquisition(取得)から構造化、運営までを一手に引き受けることができる、世界でも数少ない大規模な垂直統合型開発会社の一つ。マイアミとマンハッタンにオフィスを持ち、優れた新築住宅および商業プロジェクトを専門としています。これまで約30年間にわたり、85棟以上の住宅建築と150以上の不動産プロジェクト、資金調達、開発、建設、マーケティングを一貫し手掛けている、マイアミを代表するデベロッパーと言えるでしょう。「One Twenty Brickell Residences」は、ブリッケルのスカイラインを一望できるスカイバーと屋外ラウンジ、ケータリングキッチン付きの二階建てオーナーズラウンジ、イベント・会議スペース、ドッグランフィールド、マッサージスタジオ、サウナ、スチームルーム、ピックルボールコート、ヨガローン、ジャグジー、ジム、カフェジュースバー、キッズジム、プールなど、多岐にわたるアメニティを備えいます。各住居は、完全に家具付きで仕上げられたスタジオ、1~3ベッドルームのレジデンスがあり、Cotofana Designsがキュレーションしたデザイナーポリウッドフローリングが特徴。マスターベッドルームには、便利さを追求し設計されたクローゼットを完備、最新のスマートホーム技術を駆使したシステムにより、ワンタッチであなただけのパーソナライズされた生活が実現します。イタリア製のカスタムカウンターとバックプラッシュを備えたキッチンには、Mieleの最新家電パッケージが含まれ、料理の幅も広がることでしょう。高級感と機能性を兼ね備えたカスタムキッチンキャビネットとバスルームキャビネットはItalkraft。WaterWorksのアクセサリーや備品がバスルームを彩ります。暮らしと仕事の空間のバランスだけでなく、様々な点で暮らしを豊かにする工夫、魅力が多いレジデンスです。 投資としての魅力先ほどお伝えしましたが本レジデンスは、短期賃貸にも対応、投資家にとっても魅力的な選択肢です。ブリッケルの中心に位置する賃貸需要も非常に高いエリアなので、Airbnbを通じて高い収益を見込むことができ、投資価値も非常に高いと言えるでしょう。 「One Twenty Brickell Residences」は、マイアミのブリッケル地区での贅沢な都市生活を体験できるレジデンスです。住居とオフィスが一体となったこのプロジェクトは、現代のビジネスマンや家族にとって理想的な住環境を提供します。洗練された生活の質にユーティリティと利便性を兼ね備えたこの物件は、PMGの卓越した技術とデザインだからこそ実現できるプロジェクトであり、日常のあらゆる面で期待を上回ることでしょう。この魅力的なプロジェクトに興味を持たれた方は、ぜひお気軽お問い合わせください。マイアミの中心にさらなる期待を集める「One Twenty Brickell Residences」から今後も目が離せません。 One Twenty Residences official Developer Website Rie Nakai

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お客様の

テスティモニアル

強くおすすめできます。ブリケル、マイアミ、フロリダのコンドホームにテナントを見つけました。地元の知識、プロセスの専門知識、迅速な対応、交渉力、リエは素晴らしいです!彼女は私たちに大いに助けてくれました!彼女は常にすべての質問に対応し、迅速に経験豊かに答えてくれます。彼女は常にプロフェッショナルです。疑う余地なく彼女をお勧めします!

Sasa Rendulic - 5/5/2023

2022年にマイアミ、フロリダのブリケルにあるコンドホームを売却しました。 地元の知識、プロセスの専門知識、対応力、交渉力、リエはマイアミのブリケルキーにあるコンドミニアムのリスティングを検討する可能性について私たちに連絡を取りました。 彼女は一切高圧的ではありませんでしたが、明らかに準備をしており、適切なタイミングで私たちに連絡を取りました。 妻と私はリエと会い、住宅ローンを支払い、ユニットに住んでいる息子とアイデアを話し合った後、リエがリスティングを出す適切な人物だと感じました。 リエは私たちのために予想以上に迅速に、素晴らしい価格で結果を出しました。 マイアミエリアでの将来の不動産取引については、ぜひ再びリエに相談するでしょう。

814chill - 5/7/2022

2022年にマイアミ、フロリダのウィンウッド-エッジウォーター地区にあるコンドホームを売却しました。 地元の知識 プロセスの専門知識 対応力 交渉力 素晴らしいエージェントで、取引とクロージングに関してプロセス全体で常にトップにいました。一生懸命で信頼性があり、約束の時間にいつも遅れませんでした。貴方の物件のリスティングに彼女を強くお勧めします。競合物件の良い業界知識を持ち、多くのアップデートを提供し、非常にプロフェッショナルです。

Mark Nenen - 6/15/2022

2022年にフロリダ州マイアミで一戸建ての家を購入しました。 地元の知識 プロセスの専門知識 対応力 交渉力 リエは、私たちに5軒の家を紹介してくれました。その中には、当初予算を超えると思っていた家も含まれていました。その家に私たちは一目ぼれし、彼女の助けと指導のおかげでそれを購入することができました!彼女は友好的でプロフェッショナルで親切です!

drmitsie - 3/8/2022

2021年にフロリダ州パルメットベイで一戸建ての家を購入しました。 地元の知識 プロセスの専門知識 対応力 交渉力 リエは素晴らしい不動産エージェントです。彼女は私たちが過去数十年で経験した中でもっとも厳しい不動産市場の一つで、今年、パルメットベイで家を購入するのを助けてくれました。彼女は地元の市場について非常に知識が豊富で、私たちが質問や懸念があるときはいつでも非常に対応が早いです。私たちの基準を満たすすべての物件のリストを提供し、見たい家すべての内覧をすぐに手配してくれました。数回の内覧が必要でしたが、最終的に私たちにとってぴったりの家を見つけました。その間、リエは素晴らしかったです。彼女は交渉を手伝い、そして取引を成立させるためのサポートも提供しました。強くおすすめします。

mauricehugh - 12/26/2021

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