フロリダ不動産購入特典! 第2弾 ― コンドミニアムを買うと「ヨットクラブ会員権」がついてくる?!
August 25, 2026〜物件そのものだけでなく、「そこに住むと何が手に入るか」で選ぶ時代へ〜
みなさん、こんにちは！ 以前「ブリッケルのコンドを買えばW杯チケットがついてくる?!」という記事をご紹介しましたが、今回はその第2弾として、同じく「物件購入に何がついてくるか」という切り口で、マイアミの最新事例をお届けします。今回のテーマは、ずばり「ヨットクラブ会員権」です。
Continuum Company、購入者全員に無料のヨットクラブ会員権を付帯
まず取り上げたいのが、Continuum Company（コンティニュアム・カンパニー）が手掛ける2つの新築プロジェクトです。同社は南ビーチの高級コンドミニアム「Continuum(コンティニュアム)」を開発してきたことで知られるデベロッパーで、創業者はイアン・ブルース・アイクナー（Ian Bruce Eichner）氏。今回、マイアミとマイアミビーチに挟まれた小さな街ノース・ベイ・ヴィレッジに建設中の「Continuum Club & Residences（コンティニュアム・クラブ・アンド・レジデンシズ)」と、ベイ・ハーバー・アイランズの「La Baia North（ラ・バイア・ノース)」の購入者全員に、無料のプライベート・ヨットクラブ会員権を付帯すると発表しました。
この特典は契約締結と同時に発効し、対象となるヨットは全長58〜68フィート(約18〜21メートル)。専属クルーとスチュワードが同乗し、シャンパンやプレミアム系スピリッツ、水上アクティビティ用品なども込みで、半日単位のクルーズを標準住戸で年3回、ペントハウス(最上階住戸)購入者は年6回まで無料で利用できます。予約はメンバー専用アプリまたはVIPコンシェルジュを通じて行う仕組みです。「住まいという枠を超えて、マイアミの最高の体験そのものを提供したい」と、アイクナー氏はコメントしています。
物件の概要としては、Continuum Club & Residencesは32階建て・全198戸で、価格は100万ドル未満から。2025年3月に着工し、2028年第1四半期の完成を予定しています。一方のLa Baia Northは57戸限定のブティック型物件で、価格帯は130万〜330万ドル、全戸に専用係留スペース(ボートスリップ)が付帯するという、こちらも水辺の暮らしを前提とした設計です。
フィッシャー・アイランドでは「生涯会員権」がもれなくついてくる?!
もうひとつ、マイアミで最も知られた特典付帯の事例が、フィッシャー・アイランドの新築プロジェクト「Six Fisher Island（シックス・フィッシャー・アイランド)」です。フィッシャー・アイランドとは、マイアミビーチ沖に浮かぶ、フェリーでしか渡れない完全プライベートの島で、全米屈指の富裕層エリアとして知られています。同島の住宅購入には、島内の社交・レジャー施設を運営する「フィッシャー・アイランド・クラブ」への入会が事実上必須となっており、通常であれば25万ドルの入会金に加えて、年間1万9,260〜2万5,520ドルの会費が発生します。
Six Fisher Islandの場合、この入会金にあたる部分をデベロッパー側が負担し、購入者には生涯有効なクラブ会員権が付与されます。9ホールのゴルフコース、18面のテニスコート、スパ、フィットネスセンター、ビーチクラブ、マリーナなどが利用可能になる、非常に手厚い特典です。ただし、ここで正確にお伝えしておきたいのは、デベロッパーが負担するのはあくまで「入会金」のみという点です。年会費や、ゴルフ・スパ・飲食・ドック使用料といった実際の利用に伴う費用は、購入後も所有者自身の負担となります。「入会金無料」と「利用がすべて無料」はまったく別の話であり、契約時にはこの違いを必ず確認する必要があります。物件価格自体も、50戸限定で1,500万〜9,000万ドルというウルトラ・ラグジュアリー価格帯である点も、あわせて押さえておきたいポイントです。
なぜデベロッパーは「モノ」ではなく「体験」を売り始めたのか
こうした特典は、単なる販促キャンペーンにとどまりません。米国、特にマイアミの高級コンドミニアム市場では、プール・ジム・コンシェルジュといった従来型のアメニティはすでに「あって当たり前」の存在になっており、差別化の軸が「建物の中で何ができるか」から「建物の外で何が経験できるか」へと移ってきています。ヨットクラブ会員権やゴルフクラブ会員権を物件価格に組み込むことで、デベロッパーは購入者に「単なる住宅ではなく、ライフスタイルそのものを買っている」という感覚を提供しようとしているのでしょう。
まとめ ― フロリダで不動産を探す日本人の皆様へ
W杯チケットに続き、今回はヨットクラブ会員権という「物件購入についてくる特典」の最新事例をご紹介しました。フロリダ 日本人 不動産という観点では、こうした特典は物件そのものの資産価値とは別軸の「付加価値」として捉えることができ、特に富裕層向けの高額物件では、特典の中身が購入の決め手になるケースも増えています。ただし、特典の華やかさだけに目を奪われず、現地アドバイザーに助言を仰ぐことが重要です。
マイアミ・フロリダでの不動産購入・投資をお考えの日本人の方へ、最適な物件選びご相談まで、日本語でサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。
Rie Nakai,
■関連公式サイト
・Continuum Club & Residences 公式サイト：https://continuummiami.com/
・Six Fisher Island 公式サイト：https://www.residencesatsixfisher.com/
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マイアミ不動産（日本語）: http://rienakai.com/
■参考・引用文献
- PROFILEmiami「Continuum Company Launches Private Yacht Club Membership For Buyers At Continuum Club & Residences and La Baia North」
https://profilemiamire.com/miamirealestate/2025/4/8/continuum-company-launches-private-yacht-club-membership-for-buyers-at-continuum-club-amp-residences-and-la-baia-north - The Pagani Group「Continuum Club & Residences」(ヨットクラブ会員特典の詳細)
https://www.thepaganigroup.com/new-development/continuum-club-and-residences - Six Fisher Island 公式サイト「Discover」(クラブ会員権の条件に関する開発者開示事項)
https://6-fisherisland.com/discover/ - ManhattanMiami「Fisher Island Miami Guide」(フィッシャー・アイランド・クラブの入会金・年会費データ)
https://www.manhattanmiami.com/miami/guide-to-living-on-fisher-island-florida
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