南フロリダ　マーケットレポート　Q1 2023

マイアミの不動産市場は、利上げ、インフレ、そして世界的な経済不安などの課題にもかかわらず、継続的な強さと忍耐力を示しています。国際的なバイヤーを中心に、マイアミの物件への需要は堅調であり、この州がビジネス、文化、観光の焦点であることが影響しています。

販売と価格

マイアミ不動産協会（MIAMI REALTOR ASSOC.）によると、2023年第1四半期のマイアミの一戸建て住宅の販売件数は、昨年同期比で5.7％増加しました。一方、同じ期間におけるマンションの販売件数は1.4％減少しました。

物件数

マイアミの市場に出ている物件数は引き続き少なく、特に一戸建て住宅においてはかなり低い状態が続いております。その為、物件の価格もなかなか下がらないようです。

2023年Q1において、一戸建て住宅の平均売却期間は52日でした。これは、昨年同期の58日に比べて10.8％の減少です。

高級物件市場

マイアミの高級物件市場は、国内外のバイヤーの間で高い需要があり、強さを維持しています。

この情報が役立つことを願っています。

南フロリダの現在の市場について詳しく知りたい場合は、お気軽にお問い合わせください。

中井理絵

南フロリダマイアミ不動産アドバイザー

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