緑豊かな高級住宅街｜パルメットベイの注目物件をご紹介します!
February 19, 2025新年のご挨拶
少し遅くなりましたが、皆様新年あけましておめでとうございます。本年も皆さまにとって素晴らしい一年となりますよう、心からお祈り申し上げます。
2025年のスタートにふさわしいトピックとして、今回はマイアミのパルメットベイにある、17214 Southwest 92nd Avenueの住宅地をご紹介いたします。
私のinstagramでも度々取り上げているこの物件、いつ訪れても新しい発見あり、とても魅力的な物件ですので、皆様にご紹介させていただきます。
Rie Nakai Official instagram : @rienakai_riri
マイアミは温暖な気候とサウスビーチやキー・ビスケインなどの美しいビーチで知られ、充実したライフスタイルで知られる街であることは、皆さんご存知かと思います。なかでもパルメットベイは家族向けの住環境が整っており、静かでありながら利便性の高いエリアとして、今国内外から注目されています。
パルメットベイとは？｜マイアミ屈指の緑豊かな住宅エリア
パルメットベイはマイアミの南部に位置し、緑豊かな住宅地が広がるエリアです。家族向けに設計された住宅地として人気があり、治安も良好で子育て世帯にとって理想的な環境です。教育機関も充実しており、公立・私立の優秀な学校が多数揃っています。また、「コーラルリーフパーク」といった自然豊かな公園があり、ジョギングやサイクリング、ピクニックを楽しむことができます。
日常のショッピングも便利で、ザ・フォールズ（The Falls）やデードランド・モール（Dadeland Mall）などの高級ショッピングセンターへも車で20分以内にアクセスでき、オーガニックスーパーのホールフーズ・マーケットや地元で人気のファーマーズマーケットも身近にあります。
地元のレストランやカフェでは多国籍料理が楽しめるため、週末の外食にも事欠きません。また、医療機関が充実している点も家族にとって安心できるポイントです。
交通アクセスも良好で、車でダウンタウン・マイアミまで約30分、マイアミ国際空港へは約40分でアクセス可能。幹線道路が近く、都市部への移動がスムーズなだけでなく、車で20分ほど走ればマセソンハンモックパークのビーチでのんびりと過ごすことができます。週末のリフレッシュにも最適な環境が揃っているのがパルメットベイの魅力です。
パルメットベイの注目物件｜広々5LDKとモダンデザインのプライベートプール
当物件は、2018年に建築された広々とした5LDKの一戸建て住宅で、敷地面積は約5,017㎡、延床面積は約1,762㎡と、ゆとりのある空間が特徴です。玄関を入ると、明るく開放的なリビングルームが迎えてくれます。天井は高く設計されており、自然光がたっぷりと差し込む設計が心地よい空間を演出します。リビングルームからはプライベートデッキへと続き、62フィート×22フィートの温水式プールが広がります。昼間はプールサイドで水遊びを満喫し、夜はライトアップされた空間で星空を眺めながらリラックスできます。
上質な暮らしを支える洗練された室内設備
屋内にはライブラリー（20㎡）、メディアルーム（25㎡）、ファミリールーム（30㎡）といった多目的スペースが完備されており、趣味やリモートワークにも最適な環境です。また、ペットルームやワークアウトスペース、子供部屋など、ライフスタイルに合わせて自在に活用できるのも嬉しいですね。
収納面では、各ベッドルームには広々としたウォークインクローゼットが設置されており、衣類だけでなくスーツケースや季節ごとのアウトドア用品もゆとりを持って収納できます。片付けが手軽になり、居住空間をいつもスッキリとした状態に保てます。さらに、合計5つのバスルームが完備されており、プライマリーバスルームはもちろん、各寝室に専用バスルームが備わっています。そのため、朝の支度が重なる時間帯でもスムーズに準備でき、家族やゲストとも気持ちよく一日を過ごせますね。
キッチンはアイランドキッチンを採用。広々とした調理スペースが確保されており、家族やゲストと一緒に料理を楽しむのに最適な環境です。最新の設備も充実しており、ビルトイン食洗機、ゴミ処理機（ディスポーザー）、電子レンジ、ガスレンジ、ウォールオーブンが備わっています。また、700リットル以上の大容量冷蔵庫が設置されているため、ホームパーティーなどの大人数での食事の準備や仕込んだ料理、食材ストックの保管に困ることはありません。
隣接するメインダイニングは、広々とした造りと落ち着いたインテリアが魅力の空間です。天井が高く、大きなガラス窓からやわらかな自然光が差し込み、開放的でありながらも穏やかな居心地の良さを生み出します。フォーマルすぎず、それでいてほどよく上品なこのダイニングは、家族の食事はもちろん、ホームパーティーやカジュアルなディナーにもぴったり。気取らずくつろげるのに、どこか特別感が漂う雰囲気で、大切な人たちとの会話が自然と弾みます。
ライトアップされた庭と夜景｜ナイトビューの魅力を満喫
玄関前ではライトアップされたエントランスが邸宅の高級感を際立たせ、両サイドに植えられたパームツリーと鮮やかな緑の芝生が南国リゾートのような開放感を演出。広々としたアプローチが夜空の下で訪れる人を温かく迎えます。シンメトリーに配置された建物を中心に美しくライトアップされた邸宅全景のナイトビューは壮観そのもので、モダンな建築美が際立ち、まさにラグジュアリーライフの象徴です。
今回はパルメットベイにある魅力的な住宅をご紹介しました。広大な敷地、充実した設備、利便性の高い周辺環境が揃ったこの物件は、まさに理想の住まいと呼べるでしょう。次回のブログでは、あのリッツカールトンホテルの新開発プロジェクトをご紹介します!
ぜひお楽しみに！
当物件またはフロリダ不動産投資、マイアミ不動産投資についてご相談がございましたら、中井理絵まで、お気軽にお問い合わせください。
皆様の理想を叶えられるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます。
Rie Nakai,
【17214 Southwest 92nd Avenue 物件詳細】
・築年数: 2018年
・間取り: 5LDK
・敷地面積: 約5,017㎡
・延べ床面積: 約1,762㎡
室内
・エントリー/ クッキングアイランド/ 玄関/ パントリー/ 吹き抜け天井/ ウォークインクローゼット/ 自動車庫開閉機/ 食洗機 / ゴミ処理機/ 乾燥機/ 電子レンジ/ ガスレンジ / 冷蔵庫 / ウォールオーブン/ 洗濯機 / 東向き / ペット可
立地情報
・住所: 17214 Southwest 92nd Avenue ●Google mapでみる
・Compass 物件詳細ページ: ここをクリック!
・区画番号: 33-50-33-053-0010
・MLSエリア: 50
・市コード: 33
・分譲地名: CHANA ROSE ESTATES
・ゾーニング情報: 2100
駐車場
・車庫数: 2台
・車庫の説明: 接続型
・駐車場の説明: ドライブウェイ、ゲスト駐車場