朝晩の空気が少しずつ涼しくなり、海沿いを歩くのが心地よい季節になりました。ホリデーシーズンを前に、穏やかな時間を過ごせる住まいを探している方も多いのではないでしょうか。

マイアミ中心部からほど近く、近年注目を集めるEdgewater（エッジウォーター）地区。今回はそのウォーターフロントに建つ高層レジデンス「Platinum Condominium」の最上階、22階ペントハウスPH2205をご紹介！

2ベッドルーム・2バスルーム／約93㎡の広さを持ち、天井高約3.3mの開放的な空間設計が特徴的。Biscayne湾とマイアミの高層ビル群を見渡す絶景が、この住まいの大きな魅力です。本記事では、Edgewaterの人気レジデンス「Platinum Condominium」最上階PH2205の特徴を、「眺望・室内デザイン・ロケーション・生活利便性」の4つの視点から詳しく解説します。

開放感と機能美を備えたペントハウスの住空間

室内に足を踏み入れた瞬間、まず目を奪われるのは、天井まで届くワイドウィンドウから広がるBiscayne湾の眺望。東には青く輝くベイの水平線、南にはMissoni BaiaやElyseeといったマイアミを象徴する高層建築群が見渡せます。日中は大きな窓から柔らかな自然光がたっぷりと差し込み、夜には街の灯りが水面に映り込む幻想的な光景へ－。まさに、マイアミの空と海を日常に取り込む贅沢な空間です。

リビングには自動ウィンドウシェードが設置され、光量やプライバシーをワンタッチで調整可能。家具を置いても圧迫感を感じさせないレイアウトで、自然光と開放感に満ちた心地よい時間が流れます。

さらに、約15㎡のバルコニーがリビングと両寝室をつなぎ、屋外の風を感じながらリラックスできるもうひとつのリビングスペースに。朝はコーヒーを片手に海を眺め、夜はワインを傾けながら夜景を楽しむ──そんな非日常を日常的に味わうことができます。隣接するオープンキッチンは、スタイルと機能性を両立。

ステンレス製の家電が整った空間には、食器洗浄機・電子レンジ・電気レンジ・冷蔵庫・乾燥機などを完備し、日常使いからゲストの来客時まで幅広く対応可能。白を基調としたキャビネットと、シャープなステンレスの質感が調和し、スタイリッシュな印象的。

コンパクトながらも動線が効率的で、料理をしながら家族やゲストと会話を楽しめる設計となっています。2つのベッドルームには収納力のあるクローゼットを備えているので、散らかることなくいつでもすっきりと整った部屋を過ごすことができます。木製フロアとタイルのコンビネーションが空間に温かみを添え、シンプルながらも上品な雰囲気を演出しています。

バスルームはタブ&シャワー付きで、上品なタイルの質感が清潔感と落ち着きを両立。明るい照明と無駄のない設計により、朝の支度も夜のリラックスタイムも快適に過ごせます。どの部屋にも自然光が届き、日中は明るく、夜は穏やかに過ごせるバランスの取れた住まい。“リゾートの心地よさ”と“都市の利便性”を両立したこのペントハウスは、Edgewaterという街の魅力をそのまま体現するような一邸です。

利便性とロケーション｜Edgewaterの魅力

「Platinum Condominium」が位置する**Edgewater（エッジウォーター）**は、マイアミ湾沿いに広がる人気のウォーターフロント地区。海を望む開放感と、都心へのアクセスの良さを兼ね備えたロケーションが魅力です。周辺には、マイアミを代表するトレンドエリア**Wynwood（ウィンウッド）やDesign District（デザイン・ディストリクト）**が隣接。アートギャラリーやセレクトショップ、洗練されたレストランが立ち並び、休日の散策やショッピングにも最適です。

さらに、Downtown MiamiやBrickellへも車で約10分、Miami Beachまでは橋を渡って約15分と、ビジネス・エンターテインメント・リゾートのすべてにアクセスしやすい立地です。

近年は再開発が進み、高級レジデンスやブティックホテルが次々と誕生。それでもベイ沿いの穏やかな雰囲気はそのままで、静けさと都会的な活気が心地よく共存しています。ウォーターフロントの散歩道やドッグパークも整備され、アートと自然をどちらも身近に感じられる、マイアミでも特に人気の高い居住エリアです。

主な周辺施設へのアクセス（車利用の目安）

• Publix Super Market（Edgewater店）：約3分
  
• Wynwood Walls（アート地区）：約5分
  
• Miami Design District：約6分
  
• Downtown Miami / Brickell：約10分
  
• Miami Beach（Mid-Beach方面）：約15分
  
• Miami International Airport（MIA）：約20分
  

学区情報（Miami-Dade Public Schools）

この物件はMiami-Dade郡の公立学区に属しており、周辺には小・中・高すべてがそろう教育環境が整っています。なかでも、アートやデザイン教育に特化したDesign & Architecture Senior High School（通称DASH）は、全米的にも評価の高い選択制高校として知られ、創造的な分野を志す学生に人気があります。いずれの学校もマイアミ中心部からのアクセスが良く、通学しやすい立地にあります。

• Design & Architecture Senior High School（約1.1km／徒歩約14分）
  
• Eneida M. Hartner Elementary School（約1.4km／徒歩約17分）
  
• Jose De Diego Middle School（約1.7km／車で約5分）
  
• Booker T. Washington Senior High School（約2.7km／車で約7分）
  

まとめ｜眺望と静けさを兼ね備えたペントハウス

マイアミ・エッジウォーターの中心に立つPlatinum Condominiumは、ベイフロントの開放感と都市生活の利便性を同時に叶えるレジデンスです。その最上階に位置する「PH2205」は、Biscayne湾とマイアミのスカイラインを一望できる希少なペントハウス。自然光が差し込むリビングや機能的なキッチン、静かな寝質な余白”をもたらしてくれる住まいです。

静かな時間を大切にしたい人にも、都心の活気を楽しみたい人にも心地よいロケーション。WynwoodやDesign Districtにも近く、アートやカルチャーが生活の一部になる点も魅力です。心地よい静けさと、壮大な景色を見渡せるペントハウスで、アートとリゾートが調和する、マイアミらしい暮らしを手にしてみませんか。

物件概要｜Platinum Condominium

• 所在地：480 NE 30th St, Unit PH2205, Miami, FL 33137
  Googleマップ
  
• 間取り:2LDK／面積：2Bed／2Bath（約93.6㎡）
  
• 総戸数：119戸／階数：22階
  
• 築年：2006年
  
• セキュリティ：24時間体制（ドアマン・ロビーセキュリティ・TVカメラ）
  
• 共用設備：改装済プール、エクササイズルーム、ビジネスセンター
  
• 管理費（HOA）：月額 $1,053（共用部維持、水道、駐車、清掃などを含む）
  
• 駐車スペース：指定1台（屋内ガレージ）
  
• ペット可：最大2匹（各25ポンド以下）
  
• 賃貸条件：最短180日、年2回まで（アプルーバル要）
  
• Compass紹介ページ
  
  
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  Rie Nakai