TBSテレビ「憧れの地に家を買おう」に出演！マイアミ不動産をご紹介しました！

今回、本番は2回目の出演、マイアミの不動産を日本のテレビ番組でご紹介する機会をいただきました! 番組内では、物件紹介のみでなく実際に現地をご案内しながら、物件や街の魅力をお伝えしています。
本記事では、番組でご案内した物件や街の様子を、あらためてご紹介します。

2026年3月13日オンエアの、武井壮さん出演、の「憧れの地に家を買おう #120 アメリカ・マイアミ編」に出演しました。ゲストはなんと青山テルマさん。

番組ではアールデコ歴史地区など、マイアミ各地を巡りながら、実際の物件をご案内しています。私はCompass Florida / The Audrey Ross Teamに所属する日本人不動産エージェントとして、現地での暮らしや物件の特徴を紹介しました。実際に現地を歩きながらご案内することで、マイアミの空気感もよりリアルに感じていただけたのではないかと思います。

 マイアミ不動産を現地からご案内

2026年3月13日、「憧れの地に家を買おう #120 アメリカ・マイアミ編」に出演しました！
ホストは武井壮さん。そして、ゲストは青山テルマさんです。

番組内ではマイアミ各地を巡りながら、実際の物件をご案内しています。私はCompass Florida / The Audrey Ross Teamに所属する不動産エージェントとして、現地での暮らしや物件の特徴を紹介しました。実際に現地を歩きながらご案内することで、マイアミの空気感もよりリアルに感じていただけたのではないかと思います。

テレビでもご紹介したマイアミ不動産の特徴★

番組には、価格帯もライフスタイルも異なる物件が次々と登場！最初にご紹介したのは、フォートローダデールの運河沿い住宅です。ボートドックを備え、海へ直接出られる立地は、まさに水辺の暮らしを絵に描いたような環境です。広々としたテラスからは運河を行き交うボートが眺められ、リゾートホテルのような日常が広がります。フォートローダデールは「ベニスオブアメリカ」とも呼ばれる水の都。こうした水辺の邸宅が点在するエリアです。

続いてご案内したのがポルシェデザインタワーです！
この物件の最大の特徴は、愛車と一緒に暮らせるという点です。ポルシェが独自に開発した専用カーエレベーターで、車ごと自分の住戸まで上がることができます。インテリアにはイタリア産の高級タイルが使用され、サマーキッチンやジャグジーも完備。さらにレジデンス専用のプライベートビーチも備えており、日常のすべてが贅沢に設計されています。一度見たら忘れられないインパクトのある物件です。

一方、比較的良心的な金額な物件、ブリッケルの1LDKコンドミニアムもご紹介しました。
築約20年、300ユニットが入る大型レジデンスで、価格は約1億2,000万円。マイアミの金融街・ブリッケルに位置し、高級レストランやショッピングセンターが徒歩圏に揃います。キッチンはおしゃれなカウンタートップに全家電ビルトイン仕様、バスタブ付きのマスターバスルームは日本人にも嬉しいポイントです。電動ロールカーテンを上げると広がるシティビューは、夜景も格別。共用施設にはテニスコート、プール、さらに見晴らし抜群のルーフトッププールも備わっています。

最後に、ゴルフ場に隣接した戸建住宅もご案内しました。延床面積は約450㎡、価格は約16億7,000万円。マイアミビーチの住宅街に位置し、隣には100年以上の歴史を誇るゴルフコースが広がります。

1階はリビングからバルコニー、プール、ジャグジーへと続くプライベートリゾートのような空間。キッチンはアイランド付きのオープンタイプで、ワインセラーまで備わっています。2階のマスターベッドルームには深めのバスタブ付きバスルームと圧巻のウォークインクローゼット。さらに屋上には芝のパター練習スペースまであり、隣のゴルフ場と合わせてゴルフ三昧の暮らしが楽しめる一邸です。

今回の番組では、ワンルームのコンドミニアムから超高級レジデンスまで、マイアミ不動産の多彩な魅力をたっぷり1時間かけてご紹介しました。価格帯だけでなく、暮らし方やライフスタイルの選択肢の豊かさが、画面を通じて伝わっていれば嬉しいです。

マイアミという街の魅力──都市とリゾートが共存する環境

番組では物件だけでなく、街の文化や雰囲気もご紹介しました。リトルハバナではラテン音楽が流れ、スペイン語が飛び交います。キューバサンドやコーヒーなど、食の文化も独特です。中南米からの移住者も多く、マイアミはそうした多様な文化が混ざり合いながら発展してきた国際都市です。

立ち寄ったのは創業50年を超えるキューバ系レストラン。看板メニューはキューバサンドとキューバコーヒー。キューバサンドはローストポークやハムをたっぷり挟んだホットサンドで、フロリダ発祥とも言われる一品です。キューバコーヒーは砂糖をたっぷり加えて泡立てた、濃くて甘いスタイル。どちらもこの街を訪れたらぜひ試してほしい味です

その一方で、ビーチ沿いにはリゾートそのものの景観が広がります。都市の利便性と南国の開放感。両方が共存しているというところがこの街の面白いところだと、私自身も日々感じています。

日本語で相談できる環境が、海外不動産の第一歩になる

海外不動産を検討し始めると、多くの方が情報の壁に気づきます。契約の流れ、税制、物件の評価基準──日本とは異なるルールが随所にあります。言語の問題も加わると、判断のハードルはさらに上がります。

番組でも、日本語で丁寧にご説明する場面を大切にしました。単に言葉を訳すだけでなく、現地市場の文脈を踏まえてお伝えすることが、私の役割だと思っています。マイアミで長年活動してきた経験を、少しでもお役立てできれば幸いです。

海外不動産を検討し始めると、多くの方が情報の壁に気づきます。契約の流れ、税制、物件の評価基準──日本とは異なるルールが随所にあります。そして最大の壁が、自分の希望に合う物件に出会えるかどうかです。

マイアミ不動産市場に精通する日本人エージェント、Rie Nakaiがあなたのドリームハウスを見つけるお手伝いをさせていただきます。私はCompass Florida / The Audrey Ross Teamに所属し、現地ネットワークを活かした物件提案を行っています。高級物件から都市型コンドミニアムまで、幅広いご要望にお応えできることが強みです。マイアミで長年活動してきた経験を、少しでもお役立てできれば幸いです。

日本語でご相談いただける環境を整えていますので、まずはお気軽にお問い合わせください。ぜひ皆さんのお問合せをお待ちしています！

本番組の内容は、こちらの動画からもご覧いただけます。▶︎ https://youtu.be/MxtoDbyYE0I

現地不動産エージェントだからこそキャッチできる
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Rie Nakai
Global Real Estate Advisor  
The Audrey Ross Team at Compass  
Japanese | English | Luxury | Investment | Miami  

Adress: 4699 Ponce de Leon Blvd Coral Gables, FL 33146
Phone : 3057463651   Email : rie.nakai@compass.com
Website : www.miamirealestate.com
マイアミ不動産（日本語）: http://rienakai.com/

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